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Sabrina Vandendyck Négociatrice
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Maison familiale avec 4 chambres à 5 minutes d'Anet

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Anet (28260)
208 000 € Référence 1062C SV

A propos de ce bien

L'agence numéro 1 de Anet vous présente cette maison familiale, idéalement située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du collège d'Ézy-sur-Eure à 5 mn d'Anet.

Parfaitement agencée, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau fonctionnel avec WC.

Cette propriété est édifiée sur un vaste terrain de 1 741 m², offrant un excellent potentiel (des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir pour en exploiter tout le cachet).

Elle dispose de plus d'un sous-sol total complet comprenant un grand espace garage, une buanderie et de nombreux rangements optimisés.

REF : 1061 SV

Un camion prêté par l'agence numéro de Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101 m²
  • terrain 1 741 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 208 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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