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Sabrina Vandendyck Négociatrice
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Charmante maison de plain-pied 5 pièce(s) avec atelier

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Ézy-sur-Eure (27530)
199 900 € Référence 1913

A propos de ce bien

L'agence numéro 1 de Anet vous propose à la vente dans la commune recherchée d'Ézy-sur-Eure, avec toutes les écoles (maternelle et primaire) et commerces sur place, cette agréable maison de plain-pied, prête à vous accueillir.

Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 542 m², elle offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille ou de jeunes retraités.

  • Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle et accessible sans aucune marche.

  • Espace extérieur : Un agréable jardin de 542 m² pour profiter des beaux jours.

  • Le "plus" bricolage/stockage : Un atelier indépendant, idéal pour les passionnés de bricolage, les loisirs créatifs ou pour du stockage supplémentaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace :

  • Espace jour :

    • Un séjour-salon lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille.

    • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

    • Une buanderie attenante très pratique pour le quotidien (lave-linge, rangements, cellier).

  • Espace nuit :

    • Trois belles chambres confortables.

    • Une salle d'eau moderne.

    • Un WC indépendant.

Située à Ézy-sur-Eure, vous bénéficiez d'une vraie vie de quartier où tout est accessible à pied : écoles (maternelle, primaire), collèges à proximité immédiate, commerces de bouche, professionnels de santé et transports.

REF : 1913


On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Un camion prêté par l'Agence Numéro 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 542 m²
  • séjour 16,82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Cuisine amenagée équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 490 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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