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Sabrina Vandendyck Négociatrice
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Coup de coeur

Coup de cœur : Élégance et Confort au centre d'Ézy-sur-Eure

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

Ézy-sur-Eure (27530)
449 900 € Référence 1033

A propos de ce bien

L'agence Numéro 1 Anet vous propose en exclusivité cette magnifique demeure familiale de 205 m2, idéalement située pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité. Posez vos valises dans une maison impeccable où aucun travail n'est à prévoir.

Située en plein coeur d'Ezy-sur-Eure, cette propriété permet un mode de vie tout à pied pour les commerces et les écoles.

Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une vie de plain-pied, dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une buanderie.

A l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres, deux salles de bains avec wc et une grande pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.

Le bien se distingue également par ses annexes : un atelier avec mezzanine offre un espace de stockage ou de bricolage, en complément du garage.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 675 m2 avec une cour pavée soignée. La maison bénéficie d'un DPE classé en C, gage d'une excellente isolation.

Une opportunité rare sur le secteur alliant volumes, confort et praticité.

REF : 1033

Un camion prêté par l'agence numéro 1 de Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 205 m²
  • terrain 675 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage autre : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 449 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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