Valériane Bruel Négociatrice

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Maison de 63m², 2 chambres à 10 min de Bréval et de la gare (45' direction St Lazare)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Bréval (78980)

127 900 € Référence 1065 VB

A propos de ce bien

L'agence Numéro 1 vous présente cette charmante maison de 63 m² à seulement 10 minutes de Bréval, dans une commune avec commerces et écoles maternelle et primaire.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade offrant un espace nuit fonctionnel.

À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter le bien et offrent un espace de stockage appréciable.

Le tout est édifié sur un terrain de 179 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commodités, tout en restant à seulement 10 minutes de Bréval.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

REF : 1065

Un camion prêté par l'agence numéro de Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
terrain 179 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 508 € et 3 392 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 127 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 482 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

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