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Paul PARROD Négociateur
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Maison 4 pièces 143m² à 5 mn de St André de l'Eure

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 143 m²

Saint-André-de-l'Eure (27220)
209 900 € Référence 1085 C

A propos de ce bien

L'Agence Numéro 1 vous présente à la vent à 5 mn de St André de l'Eure, cette maison individuelle offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que de la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins

. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son grenier, déjà isolé et doté d'un plancher sur toute la superficie de la maison, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des pièces de vie supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale...).

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4502 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les activités de plein air.

REF : 1085

Un camion prêté par L'Agence Numéro 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143 m²
  • terrain 4 502 m²
  • séjour 26,61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 209 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 935 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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