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Benjamin Gourdeau Négociateur
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Maison 2 pièces + 2 parking + jardin

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.45 m²

Mézières-sur-Seine (78970)
156 500 € Référence 2118

A propos de ce bien

L'agence Numéro 1 vous présente cette belle maison bien entretenue située dans une petite copropriété de 4 logements seulement et avec de très faibles charges (370€ / an). Elle se compose d'une vrai entrée avec un placard et d'un WC séparé, un salon / séjour de plus de 20m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis à vis. A l'étage un palier dessert une chambre de 13m² utile et son dressing attenant. Une belle salle d'eau avec WC complète l'espace nuit de l'étage. Vous disposerez également de 2 places privatives de parking. Il séduira des primo-accédants en quête de leur première maison ou bien un investisseur pour un loyer potentiel de plus de 800€/mois. (DPE sera en D à partir de janvier 2026!) A seulement 10min à pied de la gare EPONE-MEZIERES cet investissement est un achat sur et sécurisant. REF.: 2118 Un camion prêté par L'agence Numero 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41,45 m²
  • terrain 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Cuisine amenagée équipée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 156 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 906 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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