Sabrina Vandendyck Négociatrice

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Coup de Cœur à 15 mn de Houdan Un Triplex Unique aux Portes des Yvelines

Triplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Houdan (78550)

159 000 € Référence 1023 CC

A propos de ce bien

L'agence numéro 1 Anet vous présente Situé à 15 mn de Houdan, ce triplex de 83 m² constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie de village ultra-connectée. Sa localisation stratégique vous place au pied de l'école et de la boulangerie, tout en permettant de rejoindre Nogent-le-Roi en 10 minutes et Houdan en 15 minutes. C'est un emplacement de choix pour les actifs ayant besoin d'un accès rapide aux axes routiers et à la gare pour Paris-Montparnasse.

Charges eau froide + chauffage sol

L'agencement intérieur mise sur l'efficacité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une salle d'eau. Le premier étage accueille le cœur de l'habitation : un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC indépendant. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire complète l'espace nuit.

Vendu avec une place de parking privative, ce bien se présente comme une alternative urbaine en plein village, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Un triplex fonctionnel, sans perte de place, conçu pour ceux qui privilégient la rapidité de déplacement et la proximité immédiate des services.

REF : 1023 C

Un camion prêté par L'Agence Numéro 1 Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres & vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 142 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 152 € et 1 558 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 159 000 €

Taxe foncière annuelle 767 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Triplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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